TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES
1. Objeto
Los presentes términos y condiciones regulan la prestación de servicios de construcción, comercialización, venta, renta y administración de bienes inmuebles ofrecidos por la empresa constructora e inmobiliaria.
2. Servicios
La empresa podrá ofrecer, entre otros, los siguientes servicios:
Construcción, remodelación y mantenimiento de inmuebles.
Promoción, compraventa y arrendamiento de propiedades.
Asesoría inmobiliaria y gestión de trámites.
Desarrollo y comercialización de proyectos habitacionales, comerciales e
industriales.
3. Cotizaciones y presupuestos
Toda cotización o presupuesto emitido por la empresa tendrá carácter informativo y estará sujeto a modificaciones derivadas de cambios en materiales, mano de obra, permisos, impuestos o solicitudes del cliente.
4. Contratación
La contratación de cualquier servicio deberá formalizarse mediante contrato firmado por ambas partes, en el que se establecerán los alcances del proyecto, plazos de entrega, costos, formas de pago y demás condiciones particulares.
5. Formas de pago
El cliente se compromete a realizar los pagos en las fechas y condiciones establecidas en el contrato correspondiente. El incumplimiento podrá generar intereses moratorios y la suspensión temporal de los servicios.
6. Modificaciones al proyecto
Cualquier modificación solicitada por el cliente deberá presentarse por escrito y podrá implicar ajustes en el presupuesto, tiempos de ejecución y condiciones originalmente pactadas.
7. Entrega de obras e inmuebles
La empresa entregará las obras o inmuebles en las condiciones estipuladas en el contrato. El cliente deberá revisar el estado del bien al momento de la entrega y comunicar cualquier observación dentro del plazo acordado.
8. Garantías
La empresa otorgará las garantías correspondientes sobre los trabajos realizados y los materiales utilizados, conforme a la legislación aplicable y a las condiciones establecidas en el contrato.
Las garantías no cubrirán daños ocasionados por:
Uso indebido del inmueble.
Modificaciones realizadas por terceros.
Desastres naturales o casos fortuitos.
Falta de mantenimiento.
9. Responsabilidad
La empresa no será responsable por retrasos derivados de causas ajenas a su control, incluyendo fenómenos naturales, conflictos laborales, retrasos administrativos, escasez de materiales o disposiciones gubernamentales.
10. Propiedad intelectual
Los planos, diseños, proyectos, imágenes, marcas, logotipos y demás materiales desarrollados por la empresa son propiedad exclusiva de la misma y no podrán ser utilizados o reproducidos sin autorización previa y por escrito.
11. Protección de datos personales
La empresa se compromete a proteger los datos personales de sus clientes conforme a la legislación vigente en materia de privacidad y protección de datos.
12. Cancelaciones y reembolsos
Las cancelaciones deberán solicitarse por escrito. Los reembolsos, cuando procedan, estarán sujetos a las condiciones establecidas en el contrato y a los gastos ya generados por la ejecución del proyecto.
13. Modificaciones de los términos y condiciones
La empresa podrá actualizar estos términos y condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor una vez publicadas o notificadas a los clientes.
14. Legislación aplicable y jurisdicción
Para la interpretación y cumplimiento de estos términos y condiciones, las partes se someten a las leyes aplicables y a los tribunales competentes del lugar donde la empresa tenga su domicilio legal.
15. Aceptación
La contratación de cualquiera de los servicios ofrecidos por la empresa implica la aceptación plena de los presentes términos y condiciones.